31 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 26 mètres
- - Nice Riquier à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 897 mètres
- - Collège privé Stanislas à 331 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 371 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 317 mètres
Ventes au 31 Avenue des Arènes de Cimiez
Les 3 ventes au 31 Avenue des Arènes de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 31 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Arènes de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Arènes de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
107 annonces en vente chez Flatway
Masséna immobilier
Nice 06000
33 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
