29 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 20 mètres
- - Nice Riquier à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 893 mètres
- - Collège privé Stanislas à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 389 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 328 mètres
Ventes au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les 3 ventes au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 bis Avenue des Arènes de Cimiez
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