1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 110 €

de 5 125 € à 7 660 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus N.59 à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1148 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 970 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 705 mètres

Ventes au 1 Avenue des Anthémis

Les 3 ventes au 1 Avenue des Anthémis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

629 281 €(5 937 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

20 juillet 2022

161 088 €(3 159 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

6 janvier 2022

550 000 €(5 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

1 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Anthémis dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 1 Avenue des Anthémis se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Anthémis se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(6,217 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.