5 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 945 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nadaud à 42 mètres
- - Nice à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Or Torah à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 720 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 115 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 113 mètres
Ventes au 5 Avenue de Villebois-Mareuil
Les 10 ventes au 5 Avenue de Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 5 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Villebois-Mareuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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