20 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verseau à 46 mètres
- - Nice à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège privé Or Torah à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 563 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 316 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 299 mètres
Ventes au 20 Avenue de Villebois-Mareuil
Les 6 ventes au 20 Avenue de Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 20 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Villebois-Mareuil
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