14 bis Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Athénée à 96 mètres
- - Nice à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Or Torah à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 620 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 241 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 226 mètres
Ventes au 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil
Les 5 ventes au 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Avenue de Villebois-Mareuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Artemus
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nice 06000
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