16 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 833 €

de 7 514 € à 10 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Athénée à 91 mètres
- Nice à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- Collège privé Or Torah à 253 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 601 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 265 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 473 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Villebois-Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 16 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,673 €)

Avenue Léopold II, 06200 Nice(8,720 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(8,501 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,156 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.