15 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 373 €

de 6 720 € à 10 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 373 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°18 et de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 15 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verseau à 60 mètres
- Nice à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- Collège privé Or Torah à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 566 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 302 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 448 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 288 mètres

Ventes au 15 Avenue de Villebois-Mareuil

Une vente a été recensée au 15 Avenue de Villebois-Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

1 631 000 €(6 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•250 m²

15 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 15 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 373 €/m², le 15 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,673 €)

Avenue Léopold II, 06200 Nice(8,720 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(8,501 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,156 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.