1 Avenue de Suède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Suède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 1 Avenue de Suède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 586 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 84 mètres
- - Nice à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 644 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 643 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 445 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 209 mètres
Ventes au 1 Avenue de Suède
Les 13 ventes au 1 Avenue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Suède dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Suède par rapport à la voie
Sur Avenue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 1 Avenue de Suède se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Suède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Suède se situe 58.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Suède
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Suède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Suède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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