20 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 114 €

de 4 743 € à 5 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 118 mètres
- Nice à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1030 mètres
- Collège privé Nazareth à 51 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1096 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 393 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 375 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Pessicart dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Pessicart par rapport à la voie

Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 20 Avenue de Pessicart se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Pessicart se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(4,735 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.