22 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mantega.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 118 mètres
- Nice à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1036 mètres
- Collège privé Nazareth à 56 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 387 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 381 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 131 mètres

Ventes au 22 Avenue de Pessicart

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

730 000 €(4 371 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•167 m²

22 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(8,011 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,797 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.