32 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 217 € à 5 618 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 552 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 584 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 247 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 227 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 207 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Vallière

Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Vallière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

280 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.67 m²

32 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 32 Avenue de la Vallière se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Vallière se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice(4,546 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.