25 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 4 081 € à 5 611 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 946 €

de 5 183 € à 7 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 557 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 590 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 231 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 217 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Vallière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 25 Avenue de la Vallière se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Vallière se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice(4,546 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.