11 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 108 €

de 10 229 € à 17 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Rade, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 108 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1222 mètres
- Collège Port Lympia à 1222 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 992 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1246 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Rade

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Rade dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Rade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 13 050 €/m². Avec un prix moyen de 13 108 €/m², le 11 Avenue de la Rade se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Rade se situe 86.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 116.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mont Boron, 06200 Nice(12,928 €)

Avenue des Hespérides, 06200 Nice(12,870 €)

Avenue du Plateau du Mont Boron, 06200 Nice(13,355 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(12,791 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Rade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Rade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.