9 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 266 €

de 10 218 € à 17 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Rade, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 266 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1160 mètres
- Collège Port Lympia à 1159 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 935 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1190 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Rade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Rade dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Rade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 13 050 €/m². Avec un prix moyen de 13 266 €/m², le 9 Avenue de la Rade se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Rade se situe 89.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 118.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mont Boron, 06200 Nice(12,928 €)

Avenue des Hespérides, 06200 Nice(12,870 €)

Avenue du Plateau du Mont Boron, 06200 Nice(13,355 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(12,791 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Rade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Rade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.