4 Avenue de la Floride, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 561 €

de 5 912 € à 9 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Floride, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Avenue de la Floride, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batterie à 88 mètres
- Nice Saint-Augustin à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 640 mètres
- Collège Raoul Dufy à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 387 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 333 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Floride

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Floride dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Floride par rapport à la voie

Sur Avenue de la Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 4 Avenue de la Floride se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Floride par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Floride se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Boulevard du Souvenir Français, 06200 Nice(6,625 €)

Place de Caucade, 06200 Nice(7,277 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Floride

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.