2 Avenue de la Floride, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 547 €

de 5 678 € à 9 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Floride, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue de la Floride, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caucade.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caucade à 82 mètres
- Nice Saint-Augustin à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 628 mètres
- Collège Raoul Dufy à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1276 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 393 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 345 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 264 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Floride

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Floride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

527 620 €(6 514 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•81 m²

2 Avenue de la Floride, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Floride dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Floride par rapport à la voie

Sur Avenue de la Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 2 Avenue de la Floride se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Floride par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Floride se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Boulevard du Souvenir Français, 06200 Nice(6,625 €)

Place de Caucade, 06200 Nice(7,277 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Floride

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.