23 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 866 €

de 3 976 € à 8 409 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°21 et de 3.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 23 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan Promenade à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 474 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 580 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 480 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 383 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Californie

Les 3 ventes au 23 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

150 000 €(5 382 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.87 m²

23 Avenue de la Californie, 06200 Nice

9 décembre 2022

200 000 €(5 312 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.65 m²

23 Avenue de la Californie, 06200 Nice

30 décembre 2019

475 440 €(6 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.9 m²

23 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 23 Avenue de la Californie se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Californie se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.