21 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 049 €

de 3 960 € à 8 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lenval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan Promenade à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 478 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 574 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 474 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 21 Avenue de la Californie se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Californie se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.