8 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 794 € à 5 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 105 logements - 1 local - 82 parkings - 1974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 126 mètres
- Nice Riquier à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 691 mètres
- Collège Simone Veil à 170 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 164 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 322 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 8 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.