17 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 4 158 € à 5 613 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°19 et de 14.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 145 mètres
- Nice Riquier à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- Collège Simone Veil à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 159 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 303 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 248 mètres

Ventes au 17 Avenue de l'Arbre Inférieur

Une vente a été recensée au 17 Avenue de l'Arbre Inférieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

245 000 €(3 601 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.03 m²

17 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 17 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.