19 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 156 € à 5 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 157 mètres
- Nice Riquier à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 694 mètres
- Collège Simone Veil à 139 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 153 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 292 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 19 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.