29 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 586 € à 5 628 €

Indice de confiance

3/5

Le 29 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°27 et de 13.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 209 mètres
- Nice Riquier à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 704 mètres
- Collège Simone Veil à 86 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 151 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 240 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 188 mètres

Ventes au 29 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les 2 ventes au 29 Avenue de l'Arbre Inférieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

124 000 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.01 m²

29 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

11 février 2022

122 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.45 m²

29 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 29 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.