4 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 607 € à 6 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 757 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 400 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 826 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 412 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 130 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 87 mètres

Ventes au 4 Avenue Cyrnos

Une vente a été recensée au 4 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

214 700 €(4 520 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.5 m²

4 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 4 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 4 Avenue Cyrnos se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cyrnos se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.