2 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 760 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 390 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 829 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 75 mètres
Ventes au 2 Avenue Cyrnos
Les 3 ventes au 2 Avenue Cyrnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 2 Avenue Cyrnos se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cyrnos se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cyrnos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Cyrnos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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