14 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 14 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 733 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1375 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 349 mètres
Ventes au 14 Avenue Cauvin
Les 7 ventes au 14 Avenue Cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 14 Avenue Cauvin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Cauvin se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Cauvin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Cauvin
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