18 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 18 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 0 local - 12 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 703 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1393 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 345 mètres
Ventes au 18 Avenue Cauvin
Les 8 ventes au 18 Avenue Cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 18 Avenue Cauvin se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Cauvin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Cauvin
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