8 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 715 €

de 5 646 € à 9 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1198 mètres
- Collège Henri Matisse à 417 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 740 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 708 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 8 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 8 Avenue Cap de Croix se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Cap de Croix se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,901 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.