7 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 188 €

de 5 653 € à 9 090 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1207 mètres
- Collège Henri Matisse à 420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 751 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 696 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 244 mètres

Ventes au 7 Avenue Cap de Croix

Une vente a été recensée au 7 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

660 000 €(5 055 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.57 m²

7 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 7 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 7 Avenue Cap de Croix se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Cap de Croix se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,901 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.