4 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 214 €

de 3 370 € à 6 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 80 mètres
- Nice à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 740 mètres
- Collège privé Nazareth à 283 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 806 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 671 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 354 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 4 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 4 Avenue Bellevue se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Bellevue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(4,904 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.