17 Avenue Audiffret, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 002 €

de 5 509 € à 7 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 17 Avenue Audiffret, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- Collège Valéri à 295 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 630 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 267 mètres

Ventes au 17 Avenue Audiffret

Une vente a été recensée au 17 Avenue Audiffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

705 000 €(5 640 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

17 Avenue Audiffret, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Audiffret dans son marché local

Prix du 17 Avenue Audiffret par rapport à la voie

Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 17 Avenue Audiffret se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Audiffret se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gilly, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Rue des Lilas, 06200 Nice(6,214 €)

Avenue du Parc, 06200 Nice(5,923 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Audiffret

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.