14 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
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À propos du 14 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 249 mètres
- - Collège Valéri à 291 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 326 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 660 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 273 mètres
Ventes au 14 Avenue Audiffret
Les 7 ventes au 14 Avenue Audiffret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 14 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 14 Avenue Audiffret se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Audiffret se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 14 Avenue Audiffret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Audiffret
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