10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 372 €

de 4 983 € à 8 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 387 mètres
- Collège Port Lympia à 379 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 337 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 550 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 78 mètres

Ventes au 10 Avenue Alfred Leroux

Une vente a été recensée au 10 Avenue Alfred Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

777 460 €(6 932 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112.15 m²

10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Alfred Leroux dans son marché local

Prix du 10 Avenue Alfred Leroux par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 10 Avenue Alfred Leroux se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Alfred Leroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alfred Leroux se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Avenue Maréchal Ney, 06200 Nice(6,575 €)

Avenue de la Roseraie, 06200 Nice(6,318 €)

Avenue de la Réserve, 06200 Nice(7,365 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Alfred Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Alfred Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.