8 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 68 mètres
- - Nice Riquier à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 380 mètres
- - Collège Port Lympia à 374 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 315 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 64 mètres
Ventes au 8 Avenue Alfred Leroux
Les 3 ventes au 8 Avenue Alfred Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alfred Leroux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alfred Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 8 Avenue Alfred Leroux se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alfred Leroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alfred Leroux se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Alfred Leroux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Alfred Leroux
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