7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 219 €

de 6 049 € à 10 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 385 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coecilia à 144 mètres
- Nice Riquier à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 519 mètres
- Collège Port Lympia à 522 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 305 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 564 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 158 mètres

Ventes au 7 Allée de la Palmeraie

Les 3 ventes au 7 Allée de la Palmeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2025

700 000 €(6 042 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.86 m²

7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

18 juillet 2022

139 275 €(6 331 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

8 avril 2020

300 000 €(5 466 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.88 m²

7 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Palmeraie dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Palmeraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Palmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 7 Allée de la Palmeraie se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Palmeraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Palmeraie se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guinard, 06200 Nice(8,118 €)

Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice(8,767 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Palmeraie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Palmeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.