3 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 573 €

de 6 038 € à 7 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 148 mètres
- Nice Riquier à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 484 mètres
- Collège Port Lympia à 488 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 258 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 517 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Palmeraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Palmeraie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Palmeraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Palmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 3 Allée de la Palmeraie se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Palmeraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Palmeraie se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guinard, 06200 Nice(8,118 €)

Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice(8,767 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Palmeraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Palmeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.