3 bis Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 773 €

de 4 052 € à 8 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 5.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 67 mètres
- Menton à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 772 mètres
- Collège André Maurois à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 78 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1047 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 413 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Sentier du Parc Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sentier du Parc Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local

Prix du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie

Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 3 bis Sentier du Parc Saint-michel se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Sentier du Parc Saint-michel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Menton et -4.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Escalier des Orangers, 06500 Menton(5,178 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,090 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Sentier du Parc Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.