7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 118 €

de 5 248 € à 6 989 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 et de 23.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 130 mètres
- Menton à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 767 mètres
- Collège André Maurois à 338 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1077 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 473 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 345 mètres

Ventes au 7 Sentier du Parc Saint-michel

Les 2 ventes au 7 Sentier du Parc Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

499 500 €(5 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

14 octobre 2019

475 000 €(7 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local

Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie

Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 7 Sentier du Parc Saint-michel se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Parc Saint-michel se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Escalier des Orangers, 06500 Menton(5,158 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,075 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier du Parc Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier du Parc Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.