3 Rue Villarey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 906 € à 5 495 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Villarey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Villarey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 137 mètres
- Menton à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 658 mètres
- Collège André Maurois à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1185 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 400 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 118 mètres

Ventes au 3 Rue Villarey

Une vente a été recensée au 3 Rue Villarey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

289 100 €(3 855 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

3 Rue Villarey, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Villarey dans son marché local

Prix du 3 Rue Villarey par rapport à la voie

Sur Rue Villarey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Rue Villarey se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Villarey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villarey se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,529 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,277 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,190 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Villarey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Villarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.