3 Rue Trenca, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Trenca, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Trenca, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trenca à 47 mètres
- - Menton à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 885 mètres
- - Collège André Maurois à 222 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 276 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Trenca
Les 3 ventes au 3 Rue Trenca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trenca dans son marché local
Prix du 3 Rue Trenca par rapport à la voie
Sur Rue Trenca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 3 Rue Trenca se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trenca par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Trenca se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Trenca
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Trenca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Trenca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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