9 Rue Trenca, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 816 € à 7 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Trenca, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 Rue Trenca, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 67 mètres
- Menton à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 885 mètres
- Collège André Maurois à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1021 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 251 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Trenca

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Trenca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Trenca dans son marché local

Prix du 9 Rue Trenca par rapport à la voie

Sur Rue Trenca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 9 Rue Trenca se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Trenca par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Trenca se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Rue Saint-michel, 06500 Menton(5,084 €)

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,129 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Trenca

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Trenca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.