24 Rue du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 229 €

de 3 854 € à 6 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 4.74 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 54 mètres
- Menton à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 861 mètres
- Collège André Maurois à 102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 982 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 194 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Fossan dans son marché local

Prix du 24 Rue du Fossan par rapport à la voie

Sur Rue du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 24 Rue du Fossan se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Fossan se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Collège, 06500 Menton(5,437 €)

Rue Palmaro, 06500 Menton(5,241 €)

Rue Piéta, 06500 Menton(5,227 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.