14 bis Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 64 mètres
- - Menton à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 14 bis Rue Ardoino se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Ardoino se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Ardoino
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Ardoino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Ardoino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
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Edouard VII Property Management
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