16 Rue Ardoino, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 715 €

de 4 875 € à 6 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Ardoino, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Rue Ardoino, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 69 mètres
- Menton à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 441 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1157 mètres
- Ecole maternelle Carei à 260 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 110 mètres

Ventes au 16 Rue Ardoino

Une vente a été recensée au 16 Rue Ardoino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

267 360 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

16 Rue Ardoino, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Ardoino dans son marché local

Prix du 16 Rue Ardoino par rapport à la voie

Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 16 Rue Ardoino se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ardoino se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henry Bennett, 06500 Menton(4,775 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,727 €)

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Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Ardoino

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ardoino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.