11 Rue Ardoino, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 877 €

de 4 042 € à 6 483 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 693 €

de 5 486 € à 5 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Ardoino, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°13 et de 14.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Ardoino, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 76 mètres
- Menton à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 435 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1148 mètres
- Ecole maternelle Carei à 256 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ardoino

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ardoino dans son marché local

Prix du 11 Rue Ardoino par rapport à la voie

Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 11 Rue Ardoino se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ardoino se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henry Bennett, 06500 Menton(4,775 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,727 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ardoino

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ardoino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.