8 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carei-Monti.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 127 mètres
- - Menton à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 989 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 447 mètres
Ventes au 8 Route de l’Annonciade
Une vente a été recensée au 8 Route de l’Annonciade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Route de l’Annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 8 Route de l’Annonciade se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Annonciade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Annonciade se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de l’Annonciade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de l’Annonciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de l’Annonciade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
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