Route de l’Annonciade, 06500 Menton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 2 946 € à 7 532 €

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 339 € à 12 534 €

Route de l’Annonciade, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 741 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Route de l’Annonciade dans son marché local

Prix Route de l’Annonciade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l’Annonciade se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(4,933 €)

Chemin des Moulins, 06500 Menton(4,306 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,745 €)

Ventes DVF Route de l’Annonciade

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de l’Annonciade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 119 mètres
- Menton à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1254 mètres
- Collège André Maurois à 1153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 986 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 850 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 455 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Sospel

Chemin de l’Annonciade

Chemin des Moulins

Chemin du Rosaire

Chemin Glena

Corniche André Tardieu

Impasse des Sources

Route de Sospel

Route des Vignasses

Le parc immobilier Route de l’Annonciade

Route de l’Annonciade est située dans les quartiers Carei-Monti / Terres Chaudes. Elle compte 12356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de l’Annonciade

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Annonciade, classées par tranches de numéros.

4 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

5 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

5 bis Route de l’Annonciade, 06500 Menton

6 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

7 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

8 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

10 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

12 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

12 ter Route de l’Annonciade, 06500 Menton

12 bis Route de l’Annonciade, 06500 Menton

13 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

14 ter Route de l’Annonciade, 06500 Menton

14 bis Route de l’Annonciade, 06500 Menton

14 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

16 b Route de l’Annonciade, 06500 Menton

16 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

16 a Route de l’Annonciade, 06500 Menton

17 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

18 bis Route de l’Annonciade, 06500 Menton

18 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

20 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

21 Route de l’Annonciade, 06500 Menton

Biens en vente à proximité du Route de l’Annonciade

Les biens actuellement en vente autour du Route de l’Annonciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.