32 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 38 parkings - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1099 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 907 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 432 mètres
Ventes au 32 Promenade Val du Careï
Les 17 ventes au 32 Promenade Val du Careï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Promenade Val du Careï dans son marché local
Prix du 32 Promenade Val du Careï par rapport à la voie
Sur Promenade Val du Careï, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 32 Promenade Val du Careï se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Promenade Val du Careï se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Menton et 29.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Promenade Val du Careï
Les biens actuellement en vente autour du 32 Promenade Val du Careï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Promenade Val du Careï
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