26 Promenade Val du Careï, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 083 € à 4 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Promenade Val du Careï, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 5.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Promenade Val du Careï, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 74 mètres
- Menton à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1096 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1120 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Promenade Val du Careï

Aucune vente n'a été recensée au 26 Promenade Val du Careï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Promenade Val du Careï dans son marché local

Prix du 26 Promenade Val du Careï par rapport à la voie

Sur Promenade Val du Careï, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 26 Promenade Val du Careï se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Promenade Val du Careï se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,190 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(3,933 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,219 €)

Chemin des Mulets, 06500 Menton(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 26 Promenade Val du Careï

Les biens actuellement en vente autour du 26 Promenade Val du Careï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.