22 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 58 mètres
- - Menton à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1084 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 456 mètres
Ventes au 22 Promenade Val du Careï
Les 2 ventes au 22 Promenade Val du Careï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade Val du Careï dans son marché local
Prix du 22 Promenade Val du Careï par rapport à la voie
Sur Promenade Val du Careï, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 22 Promenade Val du Careï se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade Val du Careï se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Promenade Val du Careï
Les biens actuellement en vente autour du 22 Promenade Val du Careï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Promenade Val du Careï
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
Menton 06500
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Marino Group Immobilier
Menton 06500
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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